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根據(jù)《湖北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理?xiàng)l例》、《恩施州政府國(guó)資委出資企業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》等國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)規(guī)定，我公司受恩施大峽谷旅游開發(fā)有限公司委托，定于2025年 6 月6日上午11:00時(shí)在恩施市公共資源交易中心會(huì)議室舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)就具體事宜公告如下：

一、標(biāo)的物概況

本次拍賣標(biāo)的為恩施大峽谷旅游開發(fā)有限公司17宗資產(chǎn)（商鋪）的1年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) ，實(shí)行分別拍租。標(biāo)的詳情見下表：

金額單位：人民幣（元）

 注  1、上述資產(chǎn)的面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有所誤差，也不得影響或改變已成交的結(jié)果；

2、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，望競(jìng)租人實(shí)地查勘標(biāo)的，我公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

3、新承租人承租的，由承租人自行清場(chǎng)。

4、成交后，承租人不得私自改變標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)，須服從恩施大峽谷旅游開發(fā)有限公司的統(tǒng)一管理，不服從管理的，二次口頭警告，第三次清退。

二、競(jìng)買登記手續(xù)辦理

1、具有完全民事行為能力的自然人和法人。競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。在規(guī)定時(shí)間足額繳納競(jìng)租保證金的方可取得競(jìng)租資格。

①競(jìng)租人為自然人的持身份證及復(fù)印件、繳納保證金憑證即可報(bào)名，如非本人報(bào)名的須提供競(jìng)租人親筆簽署的授權(quán)委托書；②競(jìng)租人為法人的持加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件報(bào)名，如非法定代表人報(bào)名的須提供法定代表人親筆簽署的授權(quán)委托書、繳納保證金憑證即可報(bào)名；凡有意競(jìng)買人請(qǐng)于2025年5月26日至 2025年6月5日（節(jié)假日除外）到湖北天泰拍賣有限公司（恩施市東風(fēng)大道276號(hào)九立方三單元2503室）領(lǐng)取《競(jìng)租須知》并辦理報(bào)名申請(qǐng)手續(xù)。競(jìng)買保證金交納時(shí)間截止到2025年6月5日16:00時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

2、成交后，競(jìng)租人交納的競(jìng)買保證金優(yōu)先抵扣拍賣傭金后轉(zhuǎn)為成交價(jià)款（多退少補(bǔ)），成交價(jià)款的余款須在成交當(dāng)日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶；

3、未成交者交納的競(jìng)買保證金由收款單位在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi) 原路返還，不計(jì)利息。

三、拍租方式

本次拍賣采用增價(jià)拍賣方式進(jìn)行，原承租人在同等條件、同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人身份由甲方認(rèn)定為準(zhǔn)。原承租人放棄競(jìng)租的，將自動(dòng)取消優(yōu)先承租權(quán)；（提示：承租人必須明確告知所租序號(hào)）對(duì)于閑置資產(chǎn)及原承租人放棄承租權(quán)的資產(chǎn)，采用增價(jià)拍賣方式，現(xiàn)場(chǎng)舉牌，價(jià)高者得。拍賣方式操作細(xì)則可見《競(jìng)租須知》。

四、標(biāo)的的展示時(shí)間、地點(diǎn)

拍賣標(biāo)的自公告之日起至2025年6月5日 16:00 時(shí)前在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，競(jìng)租人自行查勘標(biāo)的。競(jìng)租人一旦履行報(bào)名申請(qǐng)手續(xù)便視為其對(duì)標(biāo)的狀況均已知悉且無(wú)任何異議，我公司按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、競(jìng)買保證金交納賬號(hào)

開戶單位：湖北天泰拍賣有限責(zé)任公司

開戶銀行：工行恩施臨江支行

銀行賬號(hào)：1817003009200049895

聯(lián)系電話：譚女士15587699996/0718-8262418

交款注意事項(xiàng)：

1、競(jìng)買保證金必須從競(jìng)買申請(qǐng)人單位銀行賬戶交納，屬個(gè)體工商戶的必須通過營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核定的法定代表人賬戶交納，屬自然人的必須從本人個(gè)人帳戶交納，否則視作保證金交納無(wú)效，導(dǎo)致保證金無(wú)法退還的由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)責(zé)任；

2、轉(zhuǎn)賬時(shí)必須注明用途：交競(jìng)租保證金

3、轉(zhuǎn)賬并確定到賬后，在公告公布的申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間內(nèi)攜帶交款憑證和身份證明到拍賣人指定地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)。

六、特別說明

1、成交后，承租人在簽訂租賃合同時(shí)另須向委托人支付風(fēng)險(xiǎn)保證金，風(fēng)險(xiǎn)保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：按成交價(jià)款的50％ 收取。風(fēng)險(xiǎn)保證金自租賃合同正常到期之日起 5個(gè)工作日 內(nèi)退還（不計(jì)利息），若因承租人違約而造成租賃合同終止的情形，風(fēng)險(xiǎn)保證金不予退還；

2、標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、營(yíng)業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)承租人違反前述規(guī)定的，委托人有權(quán)解除租賃合同，收回資產(chǎn)；

3、租賃期屆滿后，委托人將再次采取公開出讓的形式對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行招租；

4、承租人不得擅自改變標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，承租人因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修的，需書面報(bào)委托人同意后方可實(shí)施；經(jīng)營(yíng)的部分商品須集中統(tǒng)一從恩施大峽谷旅游開發(fā)有限公司采購(gòu)（按市場(chǎng)價(jià)），部分商品名單以承租人與委托人簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；

5、標(biāo)的物以現(xiàn)狀條件為準(zhǔn)，若標(biāo)的物不能滿足承租人經(jīng)營(yíng)使用的消防、安全、環(huán)保等要求，需要增加、增設(shè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，由承租人自行負(fù)責(zé)實(shí)施。租賃合同終止后，由承租人負(fù)責(zé)拆除增設(shè)的裝修及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)標(biāo)的物原狀后交還給委托人。若承租人不能恢復(fù)標(biāo)的物原狀，委托人可以在風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除相關(guān)拆除費(fèi)用；

6、標(biāo)的物用途限合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為或自用。若承租人違法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約，委托人有權(quán)收回標(biāo)的物，并追究競(jìng)租人的法律責(zé)任；

7、若因城市建設(shè)及規(guī)劃調(diào)整需要收回標(biāo)的物時(shí)，承租人應(yīng)在收到收回通知書后1個(gè)月內(nèi) 無(wú)條件配合解除租賃合同并將標(biāo)的物交還給委托人，成交租金價(jià)款以實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，剩余價(jià)款退還給承租人；

8、租賃合同簽訂時(shí)間及標(biāo)的物移交時(shí)間以《競(jìng)租須知》約定為準(zhǔn)。

9、成交后，承租人須在成交當(dāng)日按成交價(jià)款的5％向拍賣人支付拍賣傭金。

七、其他事項(xiàng)見《競(jìng)租須知》，詳細(xì)情況請(qǐng)致電：

恩施大峽谷旅游開發(fā)有限公司（委托人）

李先生：18672085357

湖北天泰拍賣有限責(zé)任公司（拍賣人）

譚女士：15587699996

湖北天泰拍賣有限責(zé)任公司

2025年5月26日